Kruipruimte: roestende leidingen¶

Bijna doorgeroeste leidingen¶

Het merendeel van de leidingen zag er goed uit, het moet gezegd. Nogal wat koperen leidingen waren groen uitgeslagen, maar dat is geen probleem. Zo’n laagje functioneert als bescherming tegen verdere schade.

De metalen beugels/draadeindes waarmee de verschillende leidingen aan de vloerplaten hingen waren allemaal roestig als de pest. Maar goed, die hangen prima en daar ga ik verder niet aanzitten, dus dat kan weinig kwaad.

Een behoorlijke schik kreeg ik van de leiding met stadsverwarmingswater van/naar m’n boiler. Die leidingen maken een bocht omhoog en gaan dan door de vloer heen. Er zit isolatiemateriaal omheen. Op de plek van de bocht was het isolatiemateriaal helemaal vochtig. Ik haalde de isolatie eraf en de halve buis kwam voor m’n gevoel mee in de vorm van dikke plakken roest!

De rest van de leiding was prima, het was alleen het gedeelte dat deels vertikaal, deels horizontaal liep. Ergens is het ook niet raar als het vertikale deel voor problemen zorgt: temperatuurverschillen boven/onder (hoe klein ook), boven is de buis ingeklemd in de betonnen vloer. En als er wat condensatie is, dan hoopt dat zich door de zwaartekracht onderin op.

Ik heb het, na het aanbrengen van de grondfolie, een paar dagen aangekeken. De natte, roestige buis was grotendeels netjes opgedroogd, maar op een paar plekken glinsterde het van het vocht. En op de grondfolie lag een plasje… Alles dus drooggedept en een emmer eronder gezet. Een weekje later was de roestige buis weer merkbaar nat en stond er water in de emmer.

Vervangen dus!

Vervangen van de leidingen¶

Het zelf vervangen van waterleidingen of verwarmingsbuizen vind ik goed te doen. Door middel van knelfittingen (wikipedia) kan je dat veilig zelf doen. Ik gebruik er twee grote Engelse sleutels/moersleutels (wikipedia) voor, daarmee kan je lekker kracht zetten. En het helpt met de (voor mijn gevoel) vaak afwijkende maten van al die moeren…

Een klein probleem was om alles op elkaar aan te sluiten. Wat in 1980 bij de bouw standaard was is het nu niet altijd. De boiler heeft twee afsluiters en daar past een “3/4” schroefdraad in. De buizen hebben 28 mm diameter. Zie hieronder voor de situatie:

Zodra het wat ingewikkelder wordt ga ik vaak naar de Hornbach toe in plaats van naar de Praxis/Gamma/Karwei, maar ook bij de Hornbach hadden ze geen knelfitting voor 28 mm met verloop naar 3/4.

Wat er wel was was 3/4 naar 22 mm, dus dat heb ik genomen (“klempuntstuk 22 mm x 3/4”). En een 22 mm en een 28 mm buis, een 22-naar-28 knelfitting-hoekstuk (“klemkniekoppeling 28x22 mm”) en een 28-naar-28 hoekstuk voor de verbinding met de rest van de buizen.

Vergelijkbare situatie? Controleer je kruipruimte…¶

Toen ik de moer van de roestige buis los probeerde te draaien spoot er gelijk wat water uit de leiding. Ik had niet veel langer met vervanging moeten wachten!

Al vrij rap brak de leiding helemaal doormidden. Best wel schokkend hoe weinig materiaal er nog over was.

Als je ook een 50+ jaar oud huis hebt met vochtproblemen en stadsverwarming: ik zou eens onder de vloer kijken en de buizen inspecteren. Als er echt lekkage ontstaat en er water van 60 graden in het rond spuit… dat wil je niet.